财产租赁合同印花税怎么算
依据印花税方面的规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。
印花税税目税率表
税 目---比例税率---税 目---比例税率
1、财产租赁合同 1‰ 5、货物运输合同 0.5‰
2、仓储保管合同 1‰ 6、产权转移书据 0.5‰
3、加工承揽合同 0.5‰ 7、营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰
4、建设工程勘察设计... 下表并没有涵括购房过户时的印花税税率,
涉税问题：房产租赁合同未贴花。许多纳税人承租其他单位或个人的房产，但在签订合同时却未按规定贴花，从而造成少缴印花税。印花税暂行条例规定，纳税人租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机 械、器具、设备等，应按租赁金额千分之一贴花。
注意事项：(1)财产租赁合同印花税，其税额不足1元的，应按1元贴花。(2)有些财产租赁合同，约定租赁期限为多个年度或月份，应就租赁期合同总金额在签订合同时一次性贴花，而不应分期贴花。例如，某租赁合同约定租赁房产，租期为5年，每年租金30000元，应在签订时贴花30000×5×1‰=150(元)。
房屋租赁合同印花税税率的计算方式相对比较简单,按照税法相关规定,房屋租赁合同需要缴纳的印花税是按租赁合同记载的租赁总金额的千分之一计算。 因应各地方政府的政策,以上的印花税税目税率表及房屋租赁合同印花税税率不定时会有所调整,大家应当在需要缴交时到地方税务局或者所属区域的租赁登记所咨询清楚印花税税率,并索取相关印花税税率表的单张指引。
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税目 |
范围 |
税率 |
纳税人 |
说明 |
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1 |
购销合同 |
包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 |
按购销金额0.3‰ |
立合同人 |
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2 |
加工承揽合同 |
包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同 |
按加工或承揽收入0.5‰ |
立合同人 |
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3 |
建设工程勘察设计合同 |
包括勘察、设计合同 |
按收取费用0.5‰ |
立合同人 |
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4 |
建筑安装工程承包合同 |
包括建筑、安装工程承包合同 |
按承包金额0.3‰ |
立合同人 |
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5 |
财产租赁合同 |
包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同 |
按租赁金额1‰ |
立合同人 |
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6 |
货物运输合同 |
包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 |
按运输费用0.5‰ |
立合同人 |
单据作为合同使用的,按合同贴花 |
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7 |
仓储保管合同 |
包括仓储、保管合同 |
按仓储保管费用1‰ |
立合同人 |
仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花 |
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8 |
借款合同 |
银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同 |
按借款金额0.05‰ |
立合同人 |
单据作为合同使用的,按合同贴花 |
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9 |
财产保险合同 |
包括财产、责任、保证、信用等保险合同 |
按保险费收入1‰ |
立合同人 |
单据作为合同使用的,按合同贴花 |
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10 |
技术合同 |
包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 |
按所载金额0.3‰ |
立合同人 |
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11 |
产权转移书据 |
包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用 |
按所载金额0.5‰ |
立据人 |
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12 |
营业账簿 |
生产、经营用账册 |
记载资金的账簿,按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。 |
立账簿人 |
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13 |
权利、许可证照 |
包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 |
按件贴花5元 |
领受人 |
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