财产转让所得适用的个人所得税税率是多少？
时间: 2017-12-14 15:14 点击: 次
财产转让所得适用的个人所得税税率是多少？
根据《中华人民共和国个人所得税法》（中华人民共和国主席令第四十八号）第三条第五款规定：“特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”
财产转让所得
1、范围界定
财产转让所得，是指个人转让有价证券、股票、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的收入。
对股票转让所得暂不征收个人所得税。
2、计征方法：按次计征
3、计税依据
以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
4、应纳税额＝（收入总额－财产原值－合理费用）×20％
5、举例说明
王某2016年4月1日将一套居住了2年的普通住房出售，原值12万元，售价30万元，售房中发生费用1万元。计算王某出售房屋应纳个人所得税。
应纳个人所得税＝[30-12-1]×20%＝3.4（万元）
